אודות המשרד

אשר כהנא עורך דין ומתכנן ערים, בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטה העברית LL.B משנת 1996 בהצטיינות, ובעל תואר שני בתכנון ערים ואזורים MURP, מטעם הטכניון משנת 2007 בהצטיינות.

עו"ד אשר כהנא חבר בלשכת עורכי הדין בישראל משנת 1998, ייסד את משרדו בשנת 2004, חבר באיגוד המתכננים בישראל משנת 2007, ומשמש כיועץ משפטי של איגוד המתכננים בישראל משנת 2010. במסגרת תפקידו של עו"ד כהנא באיגוד המתכננים, הוא עוסק בניסוח ניירות עמדה מטעם האיגוד, בקשר לחקיקה בתחום התכנון והבניה, ומייצג את האיגוד בפני וועדות הכנסת וגורמים ממשלתיים שונים. עו"ד כהנא משמש כיועץ המשפטי של תוכניות מתאר כוללניות מטעם צוות התכנון של מנהל התכנון או רשות מקומית, הכוללות התווית התכנון העתידי ליישובים בטווח הארוך, לרבות תוספת מגורים של אלפי יחידות דיור ותוספת תעסוקה ומסחר.

עו"ד אשר כהנא מקפיד להשתלם תדיר בתחומי עיסוקו, ומשתתף בכנסים הרלוונטיים לתחומי עיסוקו, לרבות בדיני מקרקעין, מיסוי מקרקעין ודיני תכנון והבניה, ובקיא ושולט בפסיקה החדשה בתחומים אלו.

עו"ד אשר כהנא רכש ידע וניסיון עשיר בכל הקשור לתחום המקרקעין, לרבות הסכמי מכר במקרקעין של דירות, קרקעות, נכסים מסחריים והתחדשות עירונית.

בעסקאות קומבינציה קיים פער זמן בין עסקת המכירה של הזכויות לבין קבלת התמורה, ולכן קיימת חשיבות מכרעת בעמידה בלוחות זמנים. כאשר מדובר בהסכם קומבינציה שמותנה באישור תוכנית חדשה, צריך לעמוד במיוחד על לוחות זמנים, ומשמעות אי העמידה בלוחות הזמנים, וכמו כן הבנה של הפוטנציאל לקבלת אישור תכנוני לפרויקט. כל אלו מחייבים את עורך הדין להיות בהיכרות עם עולם התכנון לרבות מדיניות תכנונית.  

בתחום התכנון והבניה ישנם חסמים מהרשות עצמה, והתנגדויות של גורמים חיצוניים כגון שכנים. כדי לתת מענה הולם להתנגדויות  וחסמים נדרשת בקיאות רחבה, לא רק מהפן המשפטי, אלא גם מהפן התכנוני, שמשמעותה הבנה של המדיניות התכנונית, ושל השיקולים התכנוניים הרלוונטיים לעמדות הצדדים.  

עו"ד אשר כהנא רכש ידע רב בכל התחומים הרלוונטיים הנדרשים לבקיאות בתחום של עסקאות קומבינציה, לרבות בכל הקשור בבטוחות, הכולל הבטחת התמורות ותשלומי המיסים, והבטחת הזכויות הקנייניות בהתאם למועד קבלת התמורות.

עו"ד כהנא מבין את המדיניות התכנונית של מוסדות התכנון בראיה רחבה. הוא רכש ידע עשיר בתחום תכנון ובניה, והינו בעל הבנה בשיקולים התכנוניים שעומדים בבסיס התוכניות. בקיאותו בתחומים אלו מאפשרת לו לנתח את תוכניות המתאר ותוכניות מפורטות, לרבות השימושים, זכויות הבניה ומגבלות הפיתוח מכוח התוכניות.

עו"ד כהנא עוסק בליווי יזמים, מול הצוות המקצועי והיועץ המשפטי, של מוסדות התכנון והרשויות המקומיות. הוא מייצג בהתנגדויות, עררים, עתירות מנהליות ובכל הקשור במחלוקות בתחום התכנון והבניה. עו"ד אשר כהנא רכש ניסיון עשיר בליווי וייצוג לקוחות בהליכים משפטיים מורכבים בערכאות משפטיות במדינת ישראל, בתחום המקרקעין והתכנון והבניה, לרבות מחלוקות בדבר זכויות קנייניות ופירוק שיתוף.